為有序推進(jìn)碧溪片區(qū)村莊國土空間布局優(yōu)化，促進(jìn)集約節(jié)約建設(shè)，引導(dǎo)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)落地，解決現(xiàn)行村莊規(guī)劃實(shí)施過程中出現(xiàn)的新情況與新需求，特編制《常熟市碧溪街道溪南村、周涇村、溪東村、港南村、李村村、徐虎村村莊規(guī)劃（2021-2035年）局部調(diào)整（2025年）》。目前，該規(guī)劃已完成階段性成果，為進(jìn)一步增強(qiáng)規(guī)劃編制的科學(xué)性和合理性，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)將該規(guī)劃進(jìn)行批前公示。
本次規(guī)劃公示期為30天，自2025年8月12日，至2025年9月10日止。如有意見和建議，請于公示時(shí)間內(nèi)向常熟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)（碧溪街道辦事處）反饋。聯(lián)系電話：0512-52699822。
一、調(diào)整背景
當(dāng)前，隨著外部發(fā)展環(huán)境的轉(zhuǎn)變，村莊發(fā)展面臨新的訴求。一是落實(shí)農(nóng)村綜合性改革試點(diǎn)試驗(yàn)任務(wù)，在港南村建設(shè)一個(gè)小型區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品（果蔬）田頭交易市場。二是根據(jù)農(nóng)村實(shí)際發(fā)展需求，合理調(diào)整近期項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)序。
二、調(diào)整內(nèi)容
1、地塊一
地塊位于位于殷弄路以東、南港塘南側(cè)。現(xiàn)狀為閑置廠房，為存量建設(shè)用地。原規(guī)劃為耕地。為了解決港南村蔬菜冷鏈倉儲(chǔ)、檢測和銷售需求，規(guī)劃利用殷弄路以西、南港塘南側(cè)存量建設(shè)用地新增1處港南村蔬菜交易點(diǎn)。調(diào)整原規(guī)劃耕地為商業(yè)用地，用地面積0.16公頃。
2、地塊二
地塊位于豐產(chǎn)方路與陳家壩路交叉口東北側(cè)。該地塊為閑置池塘。目前已完成填埋處理工作。原規(guī)劃為坑塘水面。為確保片區(qū)內(nèi)耕地總量不減少，調(diào)整豐產(chǎn)方路以東、陳家壩路以北部分坑塘水面為耕地，面積0.16公頃。
附圖：
1、調(diào)整地塊區(qū)位圖
2、調(diào)整前后對比圖
3、調(diào)整后港南村土地利用規(guī)劃圖
4、調(diào)整后土地利用規(guī)劃圖
